PERONNAS au calme au fond d'une impasse, maison de 130 m² avec 5 chambres + bureau, sur un beau terrain de 1459 m². La maison est sur sous-sol complet, ce qui offre une surface complémentaire de 102 m² avec carport, garage, chaufferie, atelier, cave et toilettes. La partie habitable se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, salon de 23 m² donnant sur un balcon, 5 chambres + bureau, une salle de bains + salle d'eau, 2 autres toilettes. Chaudière fioul et à bois, les volets sont roulants électrifiés en PVC, une partie des fenêtres a été changée. La maison nécessitera des travaux.

Appartement lumineux et entièrement rénové, situé dans un secteur calme avec une vue dégagée sans vis-à-vis, à deux pas du centre du village de Viriat. Ce logement de 33 m² (27 m² Loi Carrez) meublé avec soin comprend une cuisine équipée, une belle pièce de vie, une salle d'eau moderne et un espace de rangement. Propre et fonctionnel, il est accompagné d'une place de parking privative au pied de l'appartement. Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre paisible et proche des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Situé dans la commune de Buellas, cet appartement de 85 m² est idéalement placé au 1er étage d'une copropriété calme, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'appartement comprend également une cuisine, deux chambres confortables, une buanderie pratique et une salle de bain. Pour votre confort, le bien est équipé de radiateurs électriques individuels, d'un cumulus, et de fenêtres en double vitrage. Une cave située au rez-de-chaussée vous offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble. Quelques travaux seront effectués prochainement pour encore améliorer votre cadre de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

BOURG, entre le centre ville et la clinique CONVERT, maison d'une surface de 127 m² sur un terrain clos de 730 m². Construite en 1998, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie de 38 m² avec cheminée offrant une double exposition Sud et Ouest, une cuisine aménagée, cellier et buanderie, toilettes et un garage double avec 2 portes, Au 1er étage couloir de dégagement, une suite parentale avec dressing + salle de bains, deux autres chambres, une salle d'eau et second toilettes.

CONDEISSIAT à 2 mn du Golf de le Bresse, à 15 mn de BOURG EN BRESSE et 1h de Lyon, maison de 175 m² entièrement rénovée par architecte il y a seulement 3 ans. La maison se compose de : - En rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce de vie de 65 m², offrant une tripe exposition est/sud/ouest avec cuisine entièrement équipée, une première chambre / bureau, une buanderie, toilettes - Au 1er étage : Dégagement et couloir, un salon TV, 4 autres chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau et un 2ème toilette. L'ensemble a été entièrement rénové et offre de belles prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium - Volets roulants électrifiés intégrés partout, (...) Un bâtiment de dépendances + garage de 100 m² vient agrémenter la maison. L'ensemble est à distance d'au moins 250 mètres des premiers voisins, sans aucun vis à vis.

Ce T3 de 51 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et pratique, avec entrée privative et espaces optimisés. Il comprend deux chambres lumineuses, un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie. Une cave de même superficie juste en dessous de l'appartement vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier votre visite !

FOISSIAT, à 2 pas du centre du village, grande maison de 1988 construite dans un esprit "ferme" sur un terrain de 5607 m² constructible, se composant d'une partie principale de 151 m² offrant : - Entrée avec placard - Cuisine ouverte sur salle à manger + grande buanderie - Salon de 40 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes - Une salle de bains avec baignoire + douche - Une pièce supplémentaire sous combles - Garage double Une seconde partie, ayant son entrée indépendante, est idéale pour une activité libérale, un appartement indépendant pour gîte, loger un adolescent, un parent,... Cette partie de 61 m² se compose d'une entrée, une pièce "studio" avec cuisine aménagée, une salle d'eau, toilettes et 3 autres pièces. L'ensemble peut être utilisé pour une seule et même maison sans séparation, elle offrirait ainsi 7 chambres + bureau. Une piscine de 11m x 5m agrémente l'extérieur, (liner changé il y a 2 ans), ainsi qu'une très grande terrasse abritée avec double orientation est et sud. Des travaux d'amélioration réguliers ont été effectués afin de moderniser la maison, et lui permettre un classement DPE en "C" : - Pompe à chaleur pour une climatisation réversible avec 3 splits en 2020 - Chaudière à pellets très économique en 2020 - Cuisine équipée changée en 2020 Le terrain de 5607 m² est entièrement constructible, et permet d'envisager de séparer 2000 m² sans créer de vis-à-vis, et sans enlever le cadre tranquille et très arboré actuel.

MEZERIAT, maison de 121 m² bâtie en 1964 sur sur un beau terrain de 1 408 m². La maison se compose de : - RDC : une grande entrée, une cuisine d'été / buanderie / chaufferie, une chambre, garage de 25 m² - 1er étage : dégagement, pièce vie de 38 m² avec cuisine aménagée donnant accès au balcon / terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec douche, toilettes. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, menuiseries en bois avec survitrage, volets persiennes métalliques à projection. La façade a été refaite en 1990, la toiture complète + isolation des combles en 2019, la maison est reliée au tout à l'égout. Agréable terrain arboré, avec un bâtiment de dépendances supplémentaire de 34 m².

BOURG CENTRE, local commercial de 131 m² avec vitrine à vendre. Il se compose d'une première partie commerciale de 50 m², de deux petits espaces de travail borgnes, un bureau et une pièce de 27 m² avec coin cuisine. Avec 2 toilettes et une douche. Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation récente.