01400 CONDEISSIAT Condeissiat belle maison de 175 m2

$Condeissiat belle maison de 175 m2 1\/11$

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$Condeissiat belle maison de 175 m2 3\/11$

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€550 000 **

CONDEISSIAT à 2 mn du Golf de le Bresse, à 15 mn de BOURG EN BRESSE et 1h de Lyon, maison de 175 m² entièrement rénovée par architecte il y a seulement 3 ans.
La maison se compose de :
- En rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce de vie de 65 m², offrant une tripe exposition est/sud/ouest avec cuisine entièrement équipée, une première chambre / bureau, une buanderie, toilettes
- Au 1er étage : Dégagement et couloir, un salon TV, 4 autres chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau et un 2ème toilette.
L'ensemble a été entièrement rénové et offre de belles prestations :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Menuiseries aluminium
- Volets roulants électrifiés intégrés partout, (...)
Un bâtiment de dépendances + garage de 100 m² vient agrémenter la maison.
L'ensemble est à distance d'au moins 250 mètres des premiers voisins, sans aucun vis à vis.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
175 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2436 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01400
Ville
CONDEISSIAT
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface séjour
64.66 m2
Surface Dépendance(s)
100 m2
Surface terrain
2436 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	23,25	O	Carrelage
0	Cuisine - Salle à manger	44,54	SO	Carrelage
0	Bureau	9,39	E	Carrelage
0	Buanderie	6,58	N	Carrelage
0	SAS	1,91		Carrelage
0	Toilettes	2,06	O	Carrelage
1	Dégagement	4,24		Parquet
1	Chambre 1	13,54	O	Parquet
1	Chambre 2	11,43	S	Parquet
1	Chambre 3	13,01	E	Parquet
1	Salon	14,89	E	Parquet
1	Salle de bains	4,91	O	Carrelage
1	SAS	0,81
1	Toilettes	1,62		Carrelage
1	Suite parentale	22,04	EO	Parquet

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Agence des Lices - Bourg-en-Bresse

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